Наши адреса: 115088, Москва, Угрешская, 2  ||  140090, Московской обл., Дзержинский,Бондарева, 20
Режим работы: C 10:00 до 20:00 без выходных
Главная » Дополнительная информация » Все о перепланировке » Перепланировка в блочных и старинных домах
Акция в декабре!
Заказ онлайн

Перепланировка в блочных и старинных домах

Мосжилинспекция разработала альбом-каталог типовых проектов перепланировки, просуммировав идеи, наиболее востребованные среди владельцев домов, построенных 30-40 лет назад. Цель его создания – изначальное ограничение выполнения работ, невозможных в блочных постройках различных серий.

Одна из особенностей проектов перепланировки квартир в блочных домах – категорический запрет на снос капитальных стен. Если панельные дома собираются из железобетонных панелей, то материал для блочных зданий представляет собой комнаты в виде готовых блоков. В итоге практически все внутренние стены в квартирах – капитальные. К сожалению, владельцы квартир в таких домах лишены возможности превратить малогабаритные комнаты в квартиру-студию.

Возможности перепланировки в блочном доме с сохранением капитальных конструкций

Необходимость отказаться от воплощения проектов, связанных с демонтажем внутренних капитальных стен, не означает, что владельцы квартир не имеют возможности рационально реорганизовать пространство и устроить комфортабельное жилье.

Наиболее рациональные и конструктивно выполнимые варианты:

  • Совмещение санузла.
  • Совмещение кухни и гостиной (за счет устройства проема между кухней и смежной с ней комнатой).

Воплощению даже типового проекта обязательно сопутствует составление Актов скрытых работ, без наличия которых перепланировка не будет принята соответствующей комиссией.

Возможности перепланировки квартир в старинной застройке

В жилах зданиях, представляющих архитектурно-историческую ценность, также возможна перепланировка с приданием жилью рациональных современных конфигураций. Как правило, охраняемыми объектами, не подлежащими реконструкции, являются только фасады зданий.

Сегодня упрощенный регламент перепланировки допускает:

  1. Частичный демонтаж несущих стен.
  2. Устройство дверных проемов в несущих стенах.
  3. Демонтаж подоконной части с установкой стеклопакетов.
  4. Устройство французских балконов.
  5. Реконструкцию перекрытия и напольного покрытия.

Разумеется, каждый случай рассматривается отдельно и требует разработки индивидуального, а не типового проекта. Еще один нюанс – теперь Мосжилинспекцией ведется мониторинг конструктивного состояния старинных зданий, целью которого – следить за тем, чтобы суммарные перепланировки на различных этажах не привели к прогрессирующему обрушению дома.

Ф.И.О.: *
E-mail / Телефон: *
Примечание:

Введите этот код: Код проверки


Мы вам нравимся? Поделитесь с друзьями!